Die folgenden beiden Projekte wurden durch die Forschungsinitiative ZukunftBAU des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) gefördert.
Modellbasierter Datenaustausch von alphanumerischen Gebäudebestandsdaten (nach BFR GBestand) mit der produktneutralen Schnittstelle Industry Foundation Classes (IFC)
Auf Grundlage des Gebäudemodells der IFC (Industry Foundation Classes) und des in 2006 definierten "IFC View Facility Management Bestandsdaten" wurde der produktneutrale Datenaustausch von Facility Management (FM) Bestandsdaten mit dem Standarddatenumfang der Baufachlichen Richtlinien Gebäudebestandsdokumentation (BFR GBestand) erstmalig durchgeführt und in praktischen Pilottests erprobt. Dabei wurden insbesondere die Abbildungsmöglichkeiten der Katalogverweise externer Kataloge in der IFC-Struktur untersucht.
Das entwickelte Handling für Kataloge soll für den Datenaustausch zwischen zwei CAFMSystemen ermöglichen unterschiedliche Kataloginhalte auszutauschen.
Es wird erwartet, dass die Softwarehersteller von Bausoftware den "IFC View Facility Management Bestandsdaten" in ihren Produkten implementieren und dem Markt zur Verfügung stellen. Der Aufwand für den Austausch von elektronisch erzeugten Planungs- und Bestandsunterlagen
zwischen den am Bau Beteiligten, den Gebäudenutzern und Gebäudebetreibern soll durch diese Schnittstelle wesentlich verringert werden.
Download Forschungsprojekt CAFM zu CAFM Kurzfassung deutsch [PDF 80 KB]
Download Research Project CAFM to CAFM Short Report English [PDF 80 KB]
Optimierung und Auswertung eines 3D-Gebäudedatenmodells (Basis IFC) für Facility Management
Die Bewirtschaftung und Unterhaltung von Gebäuden beginnt häufig mit der Neuerfassung bereits vorhandener Gebäudedaten. Benötigte Planungsdaten werden oft nicht oder nicht rechtzeitig geliefert oder liegen in unterschiedlichen, oft unstrukturierten Formaten vor. Das Ziel des Forschungsprojektes war, den dadurch entstehenden Mehraufwand durch eine bessere Integration von Planung und FM zu reduzieren. Die Grundlage des Projektes bilden einerseits der BIM-Ansatz, der die benötigten Fachinformationen in nur einem 3D-Gebäudemodell zusammenführt, und andererseits der internationale IFC-Standard, der den herstellerneutralen Austausch der 3D-Gebäudemodelle und somit auch die Weitergabe an das FM ermöglicht.
Folgende Ziele wurden zu Beginn des Projektes formuliert:
- die Übernahme FM-relevanter Gebäudedaten zur Ausschreibung und Vergabe von Leistungen des Gebäudebetriebs
- die Untersuchung und Optimierung der Planungsprozesse, um nachfolgende FM-Prozesse frühzeitig zu berücksichtigen und die Bewirtschaftung der Gebäude zu erleichtern
- die Konzeption und gezielte Erweiterung des IFC-Modells, um den Betrieb der Gebäude sowie die Gebäudedokumentation zu unterstützen
Diese Untersuchungen wurden durch praxisrelevante Tests begleitet, um einerseits den mit ver-fügbarer Software bereits heute realisierbaren Datenaustausch zu dokumentieren und andererseits bestehende Probleme zu identifizieren und geeignete Lösungen zu entwickeln. Von den Projektergebnissen werden als wichtige Impulse die Sensibilisierung der Planung für die Anforderungen des FM sowie eine beschleunigte Umsetzung entsprechender Programmfunktionalitäten inklusive der zugehörigen IFC-Schnittstellen in Planungs- und FM-Software erwartet. Aber auch Bauherren sollen durch die Projektergebnisse angesprochen werden. Sie können die Vorteile der Gebäudemodelle für ein nachhaltiges Gebäudemanagement erkennen, um konkrete Anforderungen an die Planung und das FM abzuleiten.
Download Forschungsprojekt CAD zu CAFM Kurzfassung deutsch [PDF 130 KB]
Download Research Project CAD to CAFM Short Report English [PDF 140 KB]
Weiterführende Entwicklung
Die Ergebnisse der ZukunftBAU Projekte und die vorhergegangenen Entwicklungen des IAI AK Facility Management wurden national und international in die Entwicklung der buildingSMART Standards eingebracht. Als IFC Erweiterungsprojekt FM-10 ist es Bestandteil zukünftiger Entwicklungen.
National: In enger Zusammenarbeit mit der CAD Stelle Bayern, Staatliches Bauamt München, wurde die IFC View Definition "FM Bestandsdaten" für das CAD zu CAFM Übergabeszenario entsprechend der Ergebnisse des ZukunftBAU Forschungsprojekts "Optimierung und Auswertung eines 3D-Gebäudedatenmodells (Basis IFC) für Facility Management" ergänzt und konkretisiert.
International: Parallele Entwicklungen in den USA für das COBIE Projekt (Datenübergabe für das Facility Management entwickelt durch das US Army Corp of Engineers) werden mit den deutschen Ergebnissen in Übereinstimmung gebracht. Dies ist die Grundlage für die weiteren Entwicklungen.
Im Juli 2009 initiierte das US Army Corp of Engineers gemeinsam mit der buildingSMART Allianz Nordamerika das FM Pilotprojekt "FM Handover View" (dt. Bestandsdatenview) in dem die CAD zu CAFM Datenübergabe auf der Basis von IFC in der praktischen Anwendung getestet wird. Als ein Bestandteil des Pilotprojekts sollen die Grundlagen für die Zertifizierung von Softwareprodukten in ihrer Unterstützung für die FM Bestandsdatenübergabe erstellt werden.